Costa del Sol / Estepona

Nieruchomości na sprzedaż w Esteponie

Estepona leży na zachód od Marbelli i stała się jednym z najaktywniejszych rynków Costa del Sol. Miasto zainwestowało w zabytkowe centrum, znane z ukwieconych uliczek, oraz w promenadę łączącą plażę, marinę i stare miasto.

Duża część obecnej podaży to nowoczesne apartamenty i penthouse'y, wiele z nich przy New Golden Mile między San Pedro de Alcántara a miastem. Wille znajdują się na wzgórzach i przy polach golfowych, a Estepona West oferuje spokojniejsze wybrzeże w kierunku Casares.

Nieruchomości na sprzedaż

Nieruchomości na sprzedaż

Popularne typy nieruchomości w Esteponie

  • Apartamenty

    Nowoczesne apartamenty na osiedlach z basenami, ogrodami i często widokiem na morze.

  • Penthouse'y

    Penthouse'y z dużymi tarasami w nowych i niedawno ukończonych inwestycjach.

  • Wille

    Wille na wzgórzach za wybrzeżem i w okolicy pól golfowych.

  • Domy szeregowe

    Domy szeregowe na osiedlach blisko szkół i usług.

Dzielnice Estepony

  • New Golden Mile

    Pas wybrzeża między San Pedro a Esteponą z osiedlami przy plaży i golfie.

  • Atalaya

    Dzielnica mieszkaniowa z polami golfowymi, blisko A-7 i Marbelli.

  • Estepona East

    Wschodnia część gminy, popularna wśród nowych inwestycji blisko plaży.

  • Estepona West

    Spokojniejsze plaże i osiedla na zachód od miasta w kierunku Casares.

  • Cancelada

    Dzielnica przy New Golden Mile z dostępem do plaż i pól golfowych.

Praktyczne informacje dla kupujących w Esteponie

  • Wiele nieruchomości w Esteponie sprzedawanych jest na etapie budowy – prawnik powinien sprawdzić pozwolenie na budowę i gwarancje bankowe dla wpłat.
  • W wielu centralnych lokalizacjach centrum, plaża i marina są w zasięgu spaceru.
  • Można korzystać zarówno z lotniska w Maladze, jak i w Gibraltarze, zależnie od dzielnicy.
  • Porównaj gotowe nieruchomości z rynku wtórnego i nowe inwestycje – wybór zależy od Twojego terminu.

Jak wygląda zakup nieruchomości w Hiszpanii

  1. NIE i konto bankowe

    Kupujący z zagranicy potrzebuje hiszpańskiego numeru identyfikacji podatkowej (NIE) i zwykle hiszpańskiego konta bankowego do zapłaty zadatku, podatków i bieżących opłat.

  2. Rezerwacja

    Po wyborze nieruchomości umowa rezerwacyjna i opłata rezerwacyjna wycofują ją z rynku na czas weryfikacji prawnej.

  3. Niezależna weryfikacja prawna

    Twój prawnik sprawdza własność i obciążenia w rejestrze nieruchomości, status planistyczny, pozwolenia, opłaty wspólnoty i ewentualne zadłużenie.

  4. Umowa przedwstępna

    Kupujący i sprzedający podpisują umowę prywatną (często umowę arras) z ustalonym zadatkiem i terminem finalizacji.

  5. Akt notarialny

    Akt własności (escritura) podpisywany jest u hiszpańskiego notariusza, następuje zapłata pozostałej kwoty i przekazanie kluczy.

  6. Podatki i wpis do rejestru

    Opłacane są podatki od zakupu, a akt zostaje wpisany do rejestru nieruchomości na Twoje nazwisko.

Podatki i opłaty zależą od tego, czy kupujesz nieruchomość z rynku wtórnego czy nową, oraz od Twojej sytuacji. Przed podpisaniem umowy zawsze rekomendujemy potwierdzenie aktualnych stawek u niezależnego prawnika lub doradcy podatkowego.

Dlaczego kupujący wybierają Esteponę

  • Odnowione stare miasto

    Deptaki, place i ukwiecone historyczne centrum.

  • Promenada

    Długa promenada wzdłuż miejskich plaż.

  • Nowe inwestycje

    Szeroki wybór nowoczesnych apartamentów i penthouse'ów.

  • Marina

    Port w Esteponie z restauracjami, cotygodniowym targiem i miejscami do cumowania.

Szukasz nieruchomości w Esteponie?

Napisz, czego szukasz – prześlemy aktualne oferty z rynku wtórnego i nowych inwestycji.

Kontakt