Nieruchomości na sprzedaż na Costa de la Luz

Nieruchomości na sprzedaż

• 4-bedroom Townhouse in Algodonales, Costa de la Luz – €150,000
• 6-bedroom Villa in Arcos de la Frontera, Costa de la Luz – €770,000
• 5-bedroom Estate in Arcos de la Frontera, Costa de la Luz – €725,000
• 3-bedroom Estate in Castellar de la Frontera, Costa de la Luz – €1,800,000
• 2-bedroom Estate in Castellar de la Frontera, Costa de la Luz – €1,800,000
• 5-bedroom Estate in Arcos de la Frontera, Costa de la Luz – €1,600,000

Popularne typy nieruchomości na Costa de la Luz

• Apartamenty

  Apartamenty w kurortach i osiedlach przy plaży, często ze wspólnym basenem i ogrodem.

• Wille

  Wolnostojące domy w dzielnicach mieszkaniowych, na terenach wiejskich lub przy polach golfowych.

• Domy szeregowe

  Domy szeregowe w kurortach i tradycyjnych miasteczkach.

• Działki

  Działki w strefach mieszkaniowych, objęte ścisłymi przepisami ochrony wybrzeża i planowania.

Lokalizacje na Costa de la Luz

• Chiclana de la Frontera

  Duża gmina z długą plażą La Barrosa i wieloma osiedlami.

• Novo Sancti Petri

  Strefa kurortowa Chiclany z hotelami, polami golfowymi i osiedlami.

• Conil de la Frontera

  Białe miasteczko z szerokimi plażami i mocnym sezonem letnim.

• Zahara de los Atunes

  Mała wioska rybacka z długą plażą i pobliską Atlanterrą.

• Tarifa

  Najdalej na południe wysunięte miasto Hiszpanii, znane z kitesurfingu i widoku na Afrykę.

• Ayamonte

  Miasto nad rzeką Gwadiana przy granicy z Portugalią, w prowincji Huelva.

• Isla Canela

  Kurort z plażą i mariną koło Ayamonte, blisko Algarve.

Praktyczne informacje dla kupujących na Costa de la Luz

• Stronę Kadyksu obsługują lotniska w Jerez i Sewilli; lotnisko Faro w Portugalii jest blisko Ayamonte i Isla Canela.
• Ustawa o ochronie wybrzeża (Ley de Costas) i parki przyrodnicze ograniczają zabudowę przy brzegu – prawnik powinien to sprawdzić dla każdej nieruchomości.
• Rynek jest bardziej sezonowy niż Costa del Sol; popyt na najem i dostępność usług różnią się latem i zimą.
• Podaż w poszczególnych miejscowościach jest ograniczona, dlatego aktywnie wyszukujemy nieruchomości pod Twoje kryteria.

Jak wygląda zakup nieruchomości w Hiszpanii

1. NIE i konto bankowe

   Kupujący z zagranicy potrzebuje hiszpańskiego numeru identyfikacji podatkowej (NIE) i zwykle hiszpańskiego konta bankowego do zapłaty zadatku, podatków i bieżących opłat.

2. Rezerwacja

   Po wyborze nieruchomości umowa rezerwacyjna i opłata rezerwacyjna wycofują ją z rynku na czas weryfikacji prawnej.

3. Niezależna weryfikacja prawna

   Twój prawnik sprawdza własność i obciążenia w rejestrze nieruchomości, status planistyczny, pozwolenia, opłaty wspólnoty i ewentualne zadłużenie.

4. Umowa przedwstępna

   Kupujący i sprzedający podpisują umowę prywatną (często umowę arras) z ustalonym zadatkiem i terminem finalizacji.

5. Akt notarialny

   Akt własności (escritura) podpisywany jest u hiszpańskiego notariusza, następuje zapłata pozostałej kwoty i przekazanie kluczy.

6. Podatki i wpis do rejestru

   Opłacane są podatki od zakupu, a akt zostaje wpisany do rejestru nieruchomości na Twoje nazwisko.

Podatki i opłaty zależą od tego, czy kupujesz nieruchomość z rynku wtórnego czy nową, oraz od Twojej sytuacji. Przed podpisaniem umowy zawsze rekomendujemy potwierdzenie aktualnych stawek u niezależnego prawnika lub doradcy podatkowego.

Dlaczego kupujący wybierają Costa de la Luz

• Atlantyckie plaże

  Długie, szerokie i w dużej mierze naturalne piaszczyste plaże.

• Przyroda

  Obszary chronione, takie jak parki przyrodnicze Doñana i La Breña.

• Autentyczne miasteczka

  Tradycyjne andaluzyjskie wioski i lokalna kuchnia.

• Sporty wodne

  Tarifa to jedno z najbardziej znanych miejsc do kitesurfingu w Europie.

Interesuje Cię Costa de la Luz?

Napisz, którą miejscowość rozważasz i czego szukasz. Sprawdzimy aktualną dostępność i wrócimy z propozycjami.

Kontakt