Propiedades en venta en Marbella

Propiedades en venta

• 1-bedroom Penthouse in Nueva Andalucía, Marbella – €415,000
• 3-bedroom Penthouse in Marbella – €1,795,000
• 3-bedroom Townhouse in San Pedro de Alcántara, Marbella – €954,500
• 5-bedroom Penthouse in Guadalmina Baja, Marbella – €2,295,000
• Studio in Marbella – €450,000
• 2-bedroom Apartment in Elviria, Marbella – €750,000

Tipos de propiedad más buscados en Marbella

• Apartamentos

  Apartamentos en urbanizaciones cerradas con piscina y jardines, cerca de la playa o del golf.

• Villas

  Villas en zonas residenciales consolidadas, desde clásicas reformadas hasta obra nueva contemporánea.

• Áticos

  Áticos con terrazas privadas, a menudo con solárium y vistas al mar.

• Adosados

  Adosados para familias que buscan más espacio sin el mantenimiento de una villa.

Zonas de Marbella

• Golden Mile

  El tramo entre Marbella y Puerto Banús, con fincas en la playa y villas en la ladera.

• Nueva Andalucía

  Conocida como el Valle del Golf, con varios campos, villas y urbanizaciones de apartamentos.

• Puerto Banús

  La zona del puerto, con tiendas y restaurantes y apartamentos a pocos pasos.

• Sierra Blanca

  Urbanización cerrada en la ladera sobre la Milla de Oro con grandes villas privadas.

• San Pedro de Alcántara

  Núcleo de Marbella con centro propio, bulevar junto al mar y viviendas familiares.

• Elviria

  Parte de Marbella Este, con playas de arena, colinas de pinos y urbanizaciones residenciales.

Información práctica para comprar en Marbella

• El aeropuerto de Málaga suele estar a menos de una hora en coche, según la zona y el tráfico.
• En Marbella y alrededores hay varios colegios internacionales, lo que impulsa la demanda familiar en zonas como Nueva Andalucía y Marbella Este.
• Las ubicaciones en primera línea o junto a la playa se comportan de forma distinta a las de ladera; comparamos ambas con usted.
• Pídanos las cuotas de comunidad, el IBI y la situación de licencias de cada propiedad seleccionada.

Cómo se compra una vivienda en España

1. NIE y cuenta bancaria

   El comprador extranjero necesita un Número de Identidad de Extranjero (NIE) y normalmente una cuenta bancaria en España para pagar la señal, los impuestos y los gastos corrientes.

2. Reserva

   Tras elegir la vivienda, un contrato de reserva con su depósito la retira del mercado mientras se realizan las comprobaciones legales.

3. Revisión legal independiente

   Su abogado comprueba la titularidad y las cargas en el Registro de la Propiedad, la situación urbanística, las licencias, las cuotas de comunidad y posibles deudas.

4. Contrato privado

   Comprador y vendedor firman un contrato privado (a menudo de arras) con la señal y la fecha de escritura acordadas.

5. Firma ante notario

   La escritura de compraventa se firma ante notario, se paga el resto del precio y se entregan las llaves.

6. Impuestos e inscripción

   Se liquidan los impuestos de la compra y la escritura se inscribe a su nombre en el Registro de la Propiedad.

Los impuestos y gastos dependen de si la vivienda es de segunda mano u obra nueva y de su situación personal. Recomendamos confirmar siempre los tipos vigentes con un abogado o asesor fiscal independiente antes de firmar.

Qué distingue a Marbella

• Playas y paseo marítimo

  Una larga costa con paseos que conectan gran parte del municipio.

• Golf y deporte

  Campos de golf y clubes de tenis y pádel, sobre todo en Nueva Andalucía.

• Servicios todo el año

  Restaurantes, sanidad y comercios abiertos todo el año, no solo en verano.

• Puertos deportivos

  Puerto Banús, el puerto de Marbella y Cabopino para propietarios de embarcaciones.

Encuentre su propiedad en Marbella

Díganos qué zona de Marbella le interesa y su presupuesto: prepararemos una selección y organizaremos las visitas.

Contacto