Propiedades en venta en la Costa de la Luz

Propiedades en venta

• 4-bedroom Townhouse in Algodonales, Costa de la Luz – €150,000
• 6-bedroom Villa in Arcos de la Frontera, Costa de la Luz – €770,000
• 5-bedroom Estate in Arcos de la Frontera, Costa de la Luz – €725,000
• 3-bedroom Estate in Castellar de la Frontera, Costa de la Luz – €1,800,000
• 2-bedroom Estate in Castellar de la Frontera, Costa de la Luz – €1,800,000
• 5-bedroom Estate in Arcos de la Frontera, Costa de la Luz – €1,600,000

Tipos de propiedad más buscados en la Costa de la Luz

• Apartamentos

  Apartamentos en resorts y urbanizaciones de playa, a menudo con piscina y jardines comunitarios.

• Villas

  Viviendas independientes en zonas residenciales, entornos rurales o junto a campos de golf.

• Adosados

  Adosados en complejos turísticos y pueblos tradicionales.

• Parcelas

  Parcelas en zonas residenciales, sujetas a estrictas normas costeras y urbanísticas.

Zonas de la Costa de la Luz

• Chiclana de la Frontera

  Un gran municipio con la larga playa de La Barrosa y muchas zonas residenciales.

• Novo Sancti Petri

  La zona turística de Chiclana, con hoteles, campos de golf y urbanizaciones.

• Conil de la Frontera

  Un pueblo blanco con amplias playas y una intensa temporada de verano.

• Zahara de los Atunes

  Un pequeño pueblo pesquero con una larga playa y la cercana Atlanterra.

• Tarifa

  La ciudad más al sur de España, conocida por el kitesurf y las vistas de África.

• Ayamonte

  Ciudad junto al río Guadiana, en la frontera con Portugal, en la provincia de Huelva.

• Isla Canela

  Zona de playa y puerto deportivo junto a Ayamonte, cerca del Algarve.

Información práctica para comprar en la Costa de la Luz

• Los aeropuertos de Jerez y Sevilla dan servicio a Cádiz; el de Faro, en Portugal, está cerca de Ayamonte e Isla Canela.
• La Ley de Costas y los parques naturales limitan la construcción junto al litoral: su abogado debe comprobarlo en cada inmueble.
• El mercado es más estacional que en la Costa del Sol; la demanda de alquiler y los servicios varían entre verano e invierno.
• La oferta en cada localidad es limitada, por lo que buscamos activamente propiedades que se ajusten a lo que necesita.

Cómo se compra una vivienda en España

1. NIE y cuenta bancaria

   El comprador extranjero necesita un Número de Identidad de Extranjero (NIE) y normalmente una cuenta bancaria en España para pagar la señal, los impuestos y los gastos corrientes.

2. Reserva

   Tras elegir la vivienda, un contrato de reserva con su depósito la retira del mercado mientras se realizan las comprobaciones legales.

3. Revisión legal independiente

   Su abogado comprueba la titularidad y las cargas en el Registro de la Propiedad, la situación urbanística, las licencias, las cuotas de comunidad y posibles deudas.

4. Contrato privado

   Comprador y vendedor firman un contrato privado (a menudo de arras) con la señal y la fecha de escritura acordadas.

5. Firma ante notario

   La escritura de compraventa se firma ante notario, se paga el resto del precio y se entregan las llaves.

6. Impuestos e inscripción

   Se liquidan los impuestos de la compra y la escritura se inscribe a su nombre en el Registro de la Propiedad.

Los impuestos y gastos dependen de si la vivienda es de segunda mano u obra nueva y de su situación personal. Recomendamos confirmar siempre los tipos vigentes con un abogado o asesor fiscal independiente antes de firmar.

Por qué los compradores eligen la Costa de la Luz

• Playas atlánticas

  Playas largas, amplias y en gran parte naturales.

• Naturaleza

  Espacios protegidos como Doñana y el Parque Natural de La Breña.

• Pueblos auténticos

  Pueblos andaluces tradicionales y gastronomía local.

• Deportes de viento

  Tarifa es uno de los destinos de kitesurf más conocidos de Europa.

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