España / Costa del Sol
Propiedades en venta en la Costa del Sol
La Costa del Sol es el litoral mediterráneo de la provincia de Málaga. Su parte occidental – desde Mijas, pasando por Marbella, Benahavís y Estepona, hasta Manilva – es donde la mayoría de compradores internacionales buscan vivienda habitual, segunda residencia o una inversión a largo plazo.
La oferta es muy variada: apartamentos y áticos en primera línea, adosados junto a campos de golf, villas contemporáneas en las colinas y una oferta constante de obra nueva. El aeropuerto de Málaga y las carreteras AP-7 y A-7 conectan toda la costa, que cuenta con colegios internacionales, sanidad privada, puertos deportivos y decenas de campos de golf.
Propiedades en venta
- 1-bedroom Penthouse in Nueva Andalucía, Marbella – €415,000
- 2-bedroom Apartment in Estepona – €349,900
- 3-bedroom apartment for sale in Benalmádena – €682,000
- 3-bedroom apartment for sale in Benalmádena – €680,000
- 3-bedroom apartment for sale in Benalmádena. – €900,000
- 3-bedroom apartment for sale in La Cala de Mijas – €929,000
Tipos de propiedad más buscados en la Costa del Sol
Apartamentos
Desde pisos compactos junto a la playa hasta amplios bajos con jardín en urbanizaciones cerradas.
Villas
Viviendas independientes con jardín y piscina, desde el estilo andaluz tradicional hasta la arquitectura moderna.
Áticos
Viviendas en la última planta con grandes terrazas y vistas abiertas a la costa o la montaña.
Adosados
Pareados y adosados, a menudo en urbanizaciones de golf o familiares.
Zonas principales de la Costa del Sol
Marbella
La dirección más conocida de la costa, de la Milla de Oro y Puerto Banús a Nueva Andalucía.
Estepona
Un municipio con casco histórico renovado, un largo paseo marítimo y mucha obra nueva.
Sotogrande
Una urbanización privada de baja densidad, conocida por el golf, el polo y su puerto, ya en la provincia de Cádiz.
Benahavís
Municipio de montaña junto a Marbella con urbanizaciones cerradas, golf y villas más amplias.
Casares
Costa más tranquila y zona de golf entre Estepona y Manilva.
Mijas
Mijas Costa y La Cala ofrecen playa y golf más cerca del aeropuerto de Málaga.
Manilva
El extremo occidental de la costa, con el puerto de La Duquesa y un ritmo más pausado.
Información práctica para compradores
- El aeropuerto de Málaga es la principal puerta internacional; el de Gibraltar también da servicio a la zona occidental.
- Los precios varían mucho según la microzona, la primera línea y si se trata de obra nueva o segunda mano: comparamos con usted las ofertas actuales antes de cada visita.
- Muchas urbanizaciones tienen cuotas de comunidad por jardines, piscinas y seguridad; conviene revisarlas junto con el IBI.
- Los no residentes pueden financiar la compra con una hipoteca española, según los criterios de cada banco.
Cómo se compra una vivienda en España
NIE y cuenta bancaria
El comprador extranjero necesita un Número de Identidad de Extranjero (NIE) y normalmente una cuenta bancaria en España para pagar la señal, los impuestos y los gastos corrientes.
Reserva
Tras elegir la vivienda, un contrato de reserva con su depósito la retira del mercado mientras se realizan las comprobaciones legales.
Revisión legal independiente
Su abogado comprueba la titularidad y las cargas en el Registro de la Propiedad, la situación urbanística, las licencias, las cuotas de comunidad y posibles deudas.
Contrato privado
Comprador y vendedor firman un contrato privado (a menudo de arras) con la señal y la fecha de escritura acordadas.
Firma ante notario
La escritura de compraventa se firma ante notario, se paga el resto del precio y se entregan las llaves.
Impuestos e inscripción
Se liquidan los impuestos de la compra y la escritura se inscribe a su nombre en el Registro de la Propiedad.
Los impuestos y gastos dependen de si la vivienda es de segunda mano u obra nueva y de su situación personal. Recomendamos confirmar siempre los tipos vigentes con un abogado o asesor fiscal independiente antes de firmar.
Por qué los compradores eligen la Costa del Sol
Clima y estilo de vida
Un clima mediterráneo suave que permite vivir al aire libre todo el año.
Golf
Una de las mayores concentraciones de campos de golf de Europa, conocida como la Costa del Golf.
Conexiones
Aeropuerto internacional, autopista costera y alta velocidad desde Málaga.
Comunidad internacional
Colegios internacionales, sanidad y servicios acostumbrados a residentes extranjeros.
¿Busca una propiedad en la Costa del Sol?
Cuéntenos su presupuesto, la zona que prefiere y sus plazos. Le enviaremos una selección de propiedades actuales y organizaremos las visitas.